Casa com 4 Quartos à venda, 413m²

Lagoa de Aruá | A 10 minutos da Praia do Forte Um verdadeiro refúgio de natureza, exclusividade e qualidade de vida, em local reservado com área de preservação permanente (APP), unindo privacidade, segurança e contato direto com a natureza. Área total: 2.360 m² Área construída: 413 m² Características do imóvel: ️ 4/4, sendo 3 suítes amplas Casa em 2 pavimentos ️ Sala ampla e integrada ️ Cozinha americana Área de serviço Banheiros bem distribuídos Varandas espaçosas Área com churrasqueira Jardim integrado Internet instalada ️ Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural ️ Projeto ideal para moradia ou veraneio Casa de caseiro: • 2 quartos • Banheiro • Cozinha americana Diferenciais da propriedade: • Praia privativa na lagoa • Píer • Poço artesiano • Terreno amplo e totalmente arborizado Árvores frutíferas: Coqueiros, mangueiras, cajueiros, bananeiras, pitangueiras, mamoeiros e abacateiros Regularização completa: ️ Escritura ️ Habite-se ️ Licença ambiental ️ Píer licenciado Estrutura do condomínio: • Condomínio fechado com segurança e privacidade • Área de APP (proteção permanente) • Ambiente exclusivo e preservado • Água própria da lagoa, recomendada para banho • Monitoramento e testes frequentes pelo INEMA e EMBASA Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da Praia do Forte, com fácil acesso a restaurantes, comércio, turismo e lazer, mantendo total privacidade e tranquilidade. Valor de venda: R$ 1.675.000,00 IPTU: R$ 7.000,00/ano Agende sua visita com: André Luiz Miranda Costa Creci: 29.957 www.andrecostacorretor.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kOrusQibEmqzuLnJ