Casa com 4 Quartos à venda, 154m² - Rio Maina

Imóvel residencial e comercial à venda na Rua Manoel João Machado, n° 751, localizado no bairro Vila São José, com fácil acesso à Avenida dos Imigrantes, uma das principais vias da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca moradia e ponto comercial no mesmo endereço! Características: 1° pavimento: ampla sala comercial 56m² banheiro espaço para depósito 2° pavimento 97m² área privativa 3 dormitórios Sala de estar Cozinha e Sala de jantar integradas banheiro social Edícula 69m²: garagem Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha lavanderia 1 quarto com suíte No primeiro pavimento, há uma sala comercial com 56m², ideal para instalação de comércios variados. Conta com banheiro social e um espaço adicional nos fundos medindo 7,5x1,30 podendo ser utilizado como depósito ou área de ferramentas. No segundo pavimento, encontra-se a residência com aproximadamente 97m² de área construída, composta por três dormitórios, sala de estar e cozinha integrada à sala de jantar. O piso laminado dos quartos garantem o conforto térmico. As aberturas são em madeira itaúba, com forro em cedro vermelho, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação. Nos fundos do terreno há uma edícula com 69m² que oferece garagem coberta para um carro, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira á carvão, além de um quarto com suíte. A cozinha da edícula possui pia, fogão a lenha, armário aéreo e exaustor para vapores e fumaça, proporcionando mais conforto e praticidade. Imóvel completo, com ótima estrutura e localização estratégica para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar.