Casa com 4 Quartos à venda, 494m² - Pagani

Oportunidade Única: Edificação Mista, residencial e comercial, de Alto Padrão com 494 m² privativos (Residencial 252 m² / Comercial 242 m²). Se você busca o equilíbrio perfeito, entre um negócio próspero e uma moradia sofisticada, esta edificação de 494m² de área construída, é a escolha ideal. Localizado em um ponto estratégico e com visibilidade privilegiada, o imóvel foi projetado para oferecer total independência e privacidade, seja para quem deseja unir o endereço comercial ao residencial, ou para o investidor que foca em dupla renda de locação. No pavimento inferior, o espaço comercial impressiona com seus 242m² de vão livre e pé-direito alto, proporcionando uma amplitude que valoriza qualquer empreendimento, desde clínicas e escritórios corporativos até academias ou lojas de alto padrão. O salão, que já conta com dois banheiros, oferece uma planta versátil e de fácil adaptação para diferentes layouts. Além disso, a garagem coberta para dois carros possui uma abertura estratégica de acesso à sala comercial, que pode ser mantida para conveniência própria ou facilmente fechada, garantindo o isolamento total entre os ambientes. O pavimento superior, com 252m² de área residencial, combina conforto, elegância e excelente aproveitamento de espaço. A planta é bem distribuída e conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade. Os demais quartos são versáteis, ideais para família, hóspedes ou até mesmo escritório. A área social dispõe de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha já está equipada com móveis planejados de alta qualidade, assim como os banheiros, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia.. O grande destaque é a área de lazer privativa, com espaço gourmet completo integrado a um SPA sob pergolado, perfeito para momentos de confraternização e relaxamento. Na parte externa, a casa ainda conta com banheiro e lavanderia, trazendo mais organização e funcionalidade à rotina. Podendo ser financiado no banco de sua preferência! Entre em contato e agende sua visita!