Casa com 4 Quartos à venda, 306m² - Parque Turiguara

CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA | PARQUE TURIGUARA - COTIA | 306 M² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | 6+ VAGAS Uma propriedade versátil para morar, empreender ou investir no Parque Turiguara, em Cotia. Com 260 m² de terreno e 306 m² de área construída, reúne residência, ponto comercial, amplo quintal e excelente aproveitamento dos espaços. A configuração permite conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço, acomodar uma família grande ou explorar diferentes possibilidades de uso e geração de renda. DETALHES DO IMÓVEL: 260 m² de terreno 306 m² de área construída 5 dormitórios no total 2 suítes Garagem para 6 veículos ou mais Amplo quintal Ponto comercial integrado Possibilidade de ampliação com mais um pavimento Potencial para criação de área de lazer PAVIMENTO INFERIOR: Sala Cozinha 1 dormitório Banheiro Escritório Lavanderia Quintal amplo Espaço comercial com acesso para atividade profissional ou geração de renda PAVIMENTO SUPERIOR: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com banheira de hidromassagem dupla Espaço para closet Varanda Sala Cozinha Banheiro social LOCALIZAÇÃO: Situada na Rua Juiz de Fora, no Parque Turiguara, com fácil acesso ao comércio e aos serviços da região. A menos de 5 minutos de estabelecimentos como Atacadão, Assaí e Mercado Saúde, além de escolas, ginásio de esportes e comércio local. CONDIÇÕES E DOCUMENTAÇÃO: -A área construída encontra-se cadastrada e tributada no IPTU, restando a averbação da construção na matrícula do imóvel. -Para aquisição por financiamento bancário, será necessária a conclusão da averbação. -Aceita permuta por imóvel com boa liquidez de até 50% do valor. Uma excelente opção para quem procura espaço, versatilidade e possibilidade de uso residencial e comercial em uma única propriedade. Agende sua visita! NATÁLIA MENDES Especialista em Consultoria Imobiliária Seu sonho, nosso compromisso! CRECI 200.006 | Palavras-chave: casa à venda Cotia, casa Parque Turiguara, casa com ponto comercial, imóvel residencial e comercial Cotia, casa 5 dormitórios Cotia, casa 2 suítes, imóvel para investimento, imóvel para renda, casa para morar e trabalhar, casa com 6 vagas, casa com quintal, imóvel com permuta, casa com hidromassagem, imóvel comercial Cotia, casa ampla Cotia. -