Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 218m² - Passagem

Oportunidade ÚNICA no coração do Centro Gastronômico da Passagem – Cabo Frio !!! Se você busca localização privilegiada, amplitude, conforto e um imóvel extremamente raro na região, acaba de encontrar! Casa triplex no ponto mais valorizado da Passagem, a poucos metros do Canal de Cabo Frio e da charmosa Praça da Passagem, cercada pelos melhores restaurantes e atrações turísticas. Região super disputada, onde praticamente NÃO existem espaços comerciais disponíveis — um diferencial precioso para quem deseja investir. Características do Imóvel : Casa triplex, composta por: 4 quartos, sendo 2 suítes; 4 banheiros; 2 salas amplas; 3 varandas com vista para a rua; Área gourmet completa com churrasqueira; Sauna privativa; Localização privilegiada, a passos do canal; Potencial comercial EXCEPCIONAL ! Esta casa não é apenas perfeita para moradia — ela oferece um dos melhores potenciais comerciais da Passagem, graças à sua estrutura e, principalmente, à sua localização em um dos corredores gastronômicos mais desejados de Cabo Frio. Possibilidades de uso comercial: Pousada premium Guest House / Bed & Breakfast Restaurante exclusivo, bistrot, gastrobar ou wine bar Beer garden ou espaço gourmet temático Spa, clínica de estética ou espaço de relaxamento Casa para eventos intimistas, como mini weddings, jantares e experiências gastronômicas Escritório boutique ou sede para empresa de turismo A estrutura da casa e a circulação qualificada da região tornam qualquer um desses negócios altamente viáveis e desejados pelo público local e turístico. Diferencial poderoso: a Passagem é uma das áreas com MENOR disponibilidade comercial da cidade — abrir um negócio aqui significa ocupar um espaço que quase ninguém consegue. Um imóvel versátil, raro e de enorme potencial Perfeito para quem deseja morar com luxo, empreender em grande estilo ou investir em uma região com valorização contínua. Valor de venda: R$ 3.990.000,00 Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis assim não duram no mercado.