Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Piratininga

Excelente residência à venda em Piratininga, Niterói, a apenas 20 metros da praia, com a melhor localização da região e deslumbrante vista mar. O imóvel possui 360 m² de área total e 250 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos, com acabamento sofisticado em granito, rebaixo em gesso e iluminação indireta em todos os ambientes. **Térreo:** Dois amplos salões e um quarto com banheiro. Copa e cozinha espaçosas, com despensa equipada com prateleiras de mármore branco de 60 cm de largura. Cozinha revestida em cerâmica 40x48, com tomadas e quadros de controle novos. Jardim frontal e garagem para até 4 veículos. **2º Pavimento:** Três suítes amplas, todas com closet e varandas fechadas com cortina de vidro e vista mar. A suíte master se destaca pela claraboia e cubas duplas em granito. **Área Externa:** Edícula com churrasqueira e bancada em granito verde Ubatuba, além de quarto e banheiro independentes — ideais para hóspedes ou funcionários. Variações de varandas na frente e nos fundos garantem vista mar em múltiplos ambientes, proporcionando conforto e ventilação natural. **Resumo:** • 4 quartos (3 suítes) | 5 banheiros • 4 vagas de garagem • Área total: 360 m² | Área útil: 250 m² • A 20m da Praia de Piratininga • IPTU anual: R$ 3.864 Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e contato com o mar. Agende sua visita!