Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 250m² - Primavera

Excelente oportunidade: VENDA ou LOCAÇÃO de casa térrea no bairro Primavera, Teresina-PI, com uso comercial e/ou residencial. O imóvel está situado em um terreno de 1.000 m² (20m x 50m) com área construída de aproximadamente 250 m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes finalidades. A residência conta com 4 quartos (sendo 3 suítes), escritório/home office, sala de estar, sala de jantar, WC social, bar, copa/cozinha, despensa e pantry. Área externa com amplo quintal, terraço/varanda, área de serviço com banheiro de apoio e garagem com capacidade para vários veículos. Ideal para empresas de diversos segmentos, como: construtoras, clínicas, buffet e espaços para eventos, além de excelente potencial para empreendimentos imobiliários (construção de edifícios residenciais e/ou comerciais). Localização privilegiada: próximo à Caixa Econômica Federal (Av. Duque de Caxias), Atacadão Supermercado, Hospital da Primavera e Aeroporto de Teresina, com fácil acesso a universidades e faculdades. ✅ Analisa permuta por imóvel em condomínio fechado. 📌 Venda: R$ 980.000 | Locação: R$ 5.500/mês Aluguel - Garantias aceitas: caução e/ou fiador.