Privilegiada na área central de Santa Teresa, rua segura e silenciosa, próxima ao largo do Guimarães espaço cultural e turístico do bairro com amplo comércio, farmácia, bares, restaurantes, cinema, posto policial, etc. Acesso rápido ao centro da cidade com bondinho de Santa Teresa e ônibus, Glória e Bairro de Fátima a 15 minutos de caminhada. Ampla CASA toda reformada, distribuída em 5 níveis com 3 apartamentos independentes. No IPTU consta 142 m² de área edificada, mas a área útil real é estimada em 260 m², possui declaração de patrimônio tombado e preservado que garante isenção de IPTU. No NÍVEL TÉRREO de acesso a rua, possui garagem coberta e fechada para 01 carro com portão automático e um canil no nível intermediário. No 1° NÍVEL SUPERIOR possui uma unidade com cerca de 37 m² tipo “studio” com sala e cozinha americana, 01 banheiro com box blindex, armáriogrande6 portas e pequeno quintal com ducha e bancada charmosa em madeira de demolição. No 2° NÍVEL SUPERIOR possui unidade de aproximadamente 78 m² com um amplo salão com 4 ambientes e janelões com vista para o charmoso bairro de Santa Teresa, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço coberta em varanda na lateral da casa. No 3° NÍVEL SUPERIOR situa a unidade principal de aproximadamente 127 m² com hall de acesso voltado para salão com 2 ambientes e amplas janelas com vista para bairro, centro e baia de Guanabara, hall interno que distribui a circulação para 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheiro com hidromassagem e armário embutido nos outros dois quartos, cozinha grande com móveis planejados e 01 banheiro com box blindex. No lado externo tem cobertura de teto verde com horta sob corredor de acesso a 01 lavanderia fechada e 01 banheiro de serviço. No 4º NÍVEL SUPERIOR um agradável jardim gourmet com churrasqueira, pia e bancada, chuveirão, piso decorado com pedras, parede verde e acesso a horta elevada.SCV5468#CASA #4QUARTOS #VENDA #142m2 #SANTATERESA #RIODEJANEIRO #RJ a78c6