Casa com 4 Quartos à venda, 120m² - Shangri-lá

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel no Balneário de Shangri-lá, em Pontal do Paraná, em uma localização estratégica, a aproximadamente 14 minutos do Centro e da famosa Praça do Caranguejo. Situada em uma das principais vias da região Rodovia Pr 412 Engenheiro Darci Gomes de Moraes, a propriedade conta com circulação de moradores e turistas, além de fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do mar: a apenas 500 metros da praia, oferecendo praticidade para aproveitar o litoral e ainda mais atratividade para quem busca um imóvel para uso próprio ou investimento. A casa conta com uma ampla calçada e um agradável jardim frontal, que valorizam a fachada e dão boas-vindas aos visitantes. Ao entrar, você encontra ambientes espaçosos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade. Na área interna, o imóvel dispõe de cozinha integrada à sala de jantar, favorecendo a convivência familiar, além de dois quartos e dois banheiros. A propriedade também conta com um banheiro independente próximo à entrada, oferecendo ainda mais comodidade para moradores e visitantes. Na área dos fundos, o imóvel oferece um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização, com churrasqueira coberta, perfeita para reunir familiares e amigos. O ambiente conta ainda com mais dois quartos independentes e dois banheiros, proporcionando privacidade e conforto para acomodar visitantes ou familiares, com a praticidade de um espaço separado da casa principal. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa: 201m² Número de quartos: 5 Número de banheiro: 4 Vagas de Garagem: + de 5 carros IPTU/Anual: R$ 2.865,94 Valor: R$ 560.000,00 A REGIÃO Praça do Caranguejo (4 min) Swell Shangrilá Pizzaria delivery 250m Laboratório Citomed Shangri-lá -150m Quintetto Supermercados Shangri-lá - 100m KD Construcenter 500m Supermercado Dom Levi 450m Lanchonete e Restaurante Maresia Três Coqueiros - 20 m Farmácias Associadas 150m SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Não aceita financiamento. (CASA NÃO AVERBADA) Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. TC