. Terreno de 667m2 totalmente privativo, fechado com muros de 2,20m altura;
.Área construída 380m2
.Garagem coberta com laje ( possibilidade de aproveitamento construtivo), conta cozinha gourmet externa completa com churrasqueira;


casa com peças amplas:
.Hall de entrada fechado com vidro temperado,
.lavanderia separada,
.cozinha/ jantar com churrasqueira/ lareira na sala de estar ( espaço aberto/ pé direito alto),
.espaço para adega fechado,
. Duas suítes ( térreo) com sacada, a master com banheira,
.escritório ( podendo ser uma terceira suíte),
. Banheiro social completo.


Parte superior da casa:
Sala ampla com mesanino em ferro artesanal,
. Espaço que pode ser utilizado como um apto para temporada, conta com:
. dois dormitórios,
.banheiro,
. Cozinha/ jantar com espaço de armários embutidos.
.Sacada fechada com vidro temperado, churrasqueira, tanque e espaço p máquina de lavar.
A residência conta com amplas aberturas em madeira de lei, feitas sob medida, em grápia; todas as aberturas com acabamento ( pingadeiras) em mármore/ granito; assim como a escada interna; pisos em porcelanato, acabamento em madeira do telhado em grápia, telhado com telhas de concreto, toda cobertura sob telhado com manta térmica. Pátio organizado com horta, frutíferas, jardins, entrada até a garagem em pvs.
A casa tem água aquecida em todas as dependências, por juncker ( são 4 para melhor eficiência), gás canalizado;
Split nas dependências mais utilizadas, luminárias artesanais e algumas de antiquários fazem parte da decoração junto ao estilo do imóvel.





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Canela Região das Hortênsias
Está incrível residência fica apenas 7 km do centro de Gramado.