Casa com 4 Quartos à venda, 269m² - Vila Madalena

CASA DE ALTO PADRÃO NA VILA MADALENA | JUNTO AO ALTO DE PINHEIROSR$ 3.800.000,00 | 270 m² de área construída | 4 suítes | 4 vagas cobertasSofisticação, conforto e tecnologia em uma localização privilegiada.Casa recém-reformada localizada em uma das regiões residenciais mais valorizadas de São Paulo, combinando tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.A localização oferece fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, estações de metrô Vila Madalena e Pinheiros, além de excelentes restaurantes, padarias, supermercados e serviços. A região também conta com importantes instituições de ensino, como os colégios Santa Clara, Vera Cruz, Palmares e Santa Cruz.Arquitetura, amplitude e ambientes integradosCom 270 m² de terreno e 270 m² de área construída, o sobrado apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a iluminação natural, o conforto e a integração dos ambientes.A área social conta com um amplo living para três ambientes, integrando estar, jantar e TV, proporcionando espaços elegantes e acolhedores para o convívio familiar e para receber convidados.A residência dispõe ainda de copa e cozinha planejadas, lavabo, iluminação cuidadosamente projetada e acabamentos de alto padrão, com porcelanatos e revestimentos Portobello.Um elegante jardim de inverno complementa os ambientes, trazendo charme, natureza e bem-estar ao interior da casa.Conforto e privacidade para toda a famíliaNa área íntima, são 4 suítes, incluindo uma confortável suíte master com banheira. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado e persianas motorizadas, proporcionando praticidade, privacidade e conforto térmico.O imóvel oferece ainda um amplo sótão, com diversas possibilidades de utilização.A área externa dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira e cooktop, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.A propriedade conta também com edícula destinada à área de serviço e dependência de empregados, oferecendo funcionalidade e uma organização independente dos ambientes de apoio.Completam a estrutura 4 vagas de garagem cobertas.Tecnologia, segurança e sustentabilidadeProjetada para atender às necessidades da vida contemporânea, a residência reúne importantes diferenciais:* Sistema de energia solar com 15 painéis fotovoltaicos.* Wallbox para carregamento de veículos elétricos.* Sistema de monitoramento por câmeras internas e externas.* Sistema de alarme.* Internet cabeada em todos os ambientes.* Ar-condicionado e persianas motorizadas nos dormitórios.Uma residência completa, pronta para receber sua família.Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade construtiva, privacidade e o prazer de viver bem.