Casa com 4 Quartos à venda, 89m² - Vila Maggi

Excelente Casa de Dois Pavimentos! Próxima ao Parque do Lago, Canela/RS Esta bela residência de dois pavimentos está situada em uma localização privilegiada de Canela, a poucos metros do Parque do Lago, um espaço ideal para caminhadas, momentos de lazer ao ar livre e diversão para as crianças na praça com playground. Com 89,25 m² privativos em uma área de 314m² , totalmente cercado, a casa conta com um belo pátio nos fundos, ideal para quem busca espaço, privacidade e segurança. O imóvel se destaca pela sua ótima posição solar, recebendo sol pela manhã e também ao longo do dia, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis em todas as estações. Composição do imóvel: 1 sala 2 dormitórios bem distribuídos e confortáveis. cozinhas, que garantem praticidade e flexibilidade de uso. Área de serviço espaçosa. Garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade. Pátio amplo nos fundos, perfeito para lazer, jardinagem ou espaço para pets. Destaque para a possibilidade de locação independente do piso inferior, que conta com: 2 dormitórios. sala e cozinha intregadas em um amplo espaço oferecendo funcionalidade e conforto. 1 banheiro. Área ampla de lavanderia. Essa configuração torna o imóvel ideal tanto para moradia própria quanto para renda extra com locação de temporada ou permanente. Localização estratégica: Próxima ao Parque do Lago e suas áreas de lazer. A poucos minutos de mercados, padarias e escolas, facilitando a rotina diária. Muito próxima ao centro de Canela, com fácil acesso a comércios, serviços e à famosa Catedral de Pedra. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada em Canela. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!