Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Vista Alegre

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no Vista Alegre — um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Curitiba. Imóvel com ótima visibilidade, em um terreno amplo de 400 m², permitindo uso residencial e comercial (comércio de bairro e serviços). É a opção perfeita para instalar clínica, escritório, escola, coworking, estúdio, ou até mesmo para quem busca uma residência ampla, com estrutura sólida e grande potencial. A construção possui cerca de 500 m² distribuídos em dois pavimentos (necessitando regularização), com ambientes muito bem iluminados, espaçosos e arejados, prontos para personalização conforme sua necessidade. Características do imóvel:Terreno amplo de 400 m², plano e com excelente frente para rua — ideal para quem busca visibilidade. Construção com aproximadamente 500 m², distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e versáteis. Zoneamento que permite uso residencial e comercial, perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios e serviços. Potencial construtivo de até 840 m² (CA 1,4) — ótima oportunidade para ampliar ou desenvolver novos projetos. Localização estratégica no Vista Alegre, bairro valorizado, tranquilo e com infraestrutura completa. Fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para visitantes e clientes. Região atendida por amplo comércio local, facilitando o dia a dia e atraindo fluxo para atividades comerciais. Escola Nova Geração a poucos metros, ideal para quem busca conveniência familiar ou fluxo de público escolar. Próximo ao Supermercado Festval Verde Mais, trazendo praticidade e valorização à região. Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo! Obs: Aceita permuta. Imóvel atualizado em Características do imóvel Armário de cozinha Churrasqueira Copa Cozinha Edícula Entrada lateral Frente para rua Lavanderia Piso frio Piso laminado Pronto para morar Quintal Sacada Sala de estar Sala de jantar