Casa com 4 Quartos à venda, 151m² - Chacrinha

se você busca um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Nova Iguaçu, esta é a oportunidade certa. Localizado no bairro Chacrinha, conhecido pela sua excelente infraestrutura e constante crescimento urbano, este imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento inteligente. A Chacrinha é um bairro consolidado, com fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu, Via Light e principais vias da cidade, proporcionando mobilidade rápida para diversos pontos da Baixada Fluminense e também para a capital. A região conta com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, clínicas, academias, farmácias e transporte público, o que garante praticidade e qualidade de vida para moradores e alta liquidez para investidores. O imóvel apresenta grande potencial de exploração: seja para construção de unidades residenciais para venda, geração de renda com locação, ampliação para uso comercial ou mesmo desenvolvimento de pequeno condomínio. A demanda por imóveis bem localizados em Nova Iguaçu segue aquecida, especialmente em bairros com infraestrutura completa como a Chacrinha. Além da localização privilegiada, investir aqui significa segurança patrimonial e perspectiva real de valorização a médio e longo prazo. A expansão urbana da região e a procura constante por imóveis próximos ao centro fortalecem ainda mais o potencial desse investimento. Se você é investidor e busca retorno consistente, ou deseja adquirir um imóvel estratégico em Nova Iguaçu, essa é a oportunidade de entrar em um negócio com excelente custo-benefício e alto potencial de crescimento.. Se você procura um imóvel diferenciado, com excelente localização, alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de renda, essa é a chance ideal! procurada. 📐 Terreno amplo com 480 m² 📏 Dimensões: 120 x 40 metros 🏗️ Área construída total: 151,32 m² 📌 Zoneamento semi-residencial, permitindo uso residencial e outras possibilidades futuras. 🏘️ Lote com 4 imóveis no mesmo terreno: 🔹 Imóvel 1: Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro 🔹 Imóvel 2: Casa com 1 quarto, sala, copa, cozinha integrada e área de serviço 🔹 Kitnet 1: Necessita reforma (ótima para valorização rápida) 🔹 Kitnet 2: Inacabada, ideal para finalizar e gerar renda 💡 Grande diferencial: ✔️ Possibilidade de construção de mais um imóvel ou terraço ✔️ Ideal para investidores, renda com aluguel, famílias grandes ou quem pensa em aposentadoria tranquila ✔️ Imóvel aceita pets 🐾 ✔️ Gás individual ✔️ Propriedade ocupada pelo proprietário, trazendo mais segurança 📈 Região com forte potencial de crescimento, perfeita para quem deseja unir moradia, investimento e rentabilidade em um só lugar. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita! Oportunidades assim são raras e não ficam muito tempo disponíveis no mercado!