Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Bom Jesus

CASA SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, ÁREA GOURMET, LAREIRA, 4 VAGAS, EDÍCULA COM ESTÚDIO - BOM JESUS Ótima casa semi mobiliada, espaçosa e cheia de possibilidades, ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes bem distribuídos. Localizada na Rua Dr. Murtinho, uma das principais vias do bairro Bom Jesus, o imóvel fica muito próximo, a apenas 1 quadra da Av. Protásio Alves, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade, transporte público, comércios, mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. O living é amplo e aconchegante, dividido em três ambientes, com hall de entrada, sala de estar com lareira e sala de jantar, proporcionando charme e praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A copa/cozinha possui móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço. Na área externa, o imóvel se destaca por sua completa estrutura de lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza ? perfeito para momentos especiais com a família e amigos. Conta ainda com uma edícula com 1 dormitório e 1 banheiro social, além de um depósito/despensa que pode ser facilmente transformado em um ambiente independente com sala e cozinha integrados. Como diferencial, possui um estúdio musical no subsolo, com estrutura acústica e instalação elétrica e sonora, ideal para músicos, produtores ou para quem deseja um espaço versátil e privativo. Dispõe de 2 vagas cobertas e espaço para mais 2 veículos em área descoberta, garagem fechada, imóvel totalmente gradeado e com portão eletrônico, garantindo mais segurança. O amplo pátio oferece excelente potencial para instalação de piscina ou criação de novos espaços de convivência, agregando ainda mais valor e conforto ao imóvel. Morar no bairro Bom Jesus é contar com praticidade e qualidade de vida. A região é conhecida por sua localização estratégica, fácil deslocamento pela cidade, ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, universidades próximas, serviços essenciais e boa infraestrutura urbana. É um bairro tradicional, com forte perfil residencial e ao mesmo tempo bem conectado às principais avenidas, proporcionando comodidade para o dia a dia. A documentação está em dia, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS como entrada. Proprietário aberto a propostas. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel!