Casa com 4 Quartos à venda, 172m² - Coloninha

Oportunidade única de morar e investir no Bairro Coloninha, no Estreito — uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis! Localizado em rua exclusivamente residencial e tranquila, este imóvel está situado em um terreno de 440 m² (área útil de 172 m²) e oferece uma configuração versátil, ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda. A propriedade é composta por três unidades distintas: • Casa principal com 3 dormitórios e demais dependências — atualmente utilizada como Host Family; • Edícula nos fundos; • Construção de dois pavimentos com 1 suíte e 1 dormitório — atualmente utilizada como residência dos proprietários. No total, o conjunto conta com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 3 vagas de estacionamento, ar-condicionado e cozinha americana. A localização é um diferencial expressivo: a poucos minutos do Hospital Florianópolis, do Estádio Orlando Scarpelli, de shopping, grandes supermercados, clínicas médicas, farmácias e ampla variedade de comércios e serviços. Tudo que o dia a dia exige está ao alcance. Um imóvel com grande potencial para quem deseja morar com conforto, desenvolver um projeto de moradia múltipla ou expandir para uma atividade de hospedagem. Valor de venda: R$ 1.250.000 Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!