Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 177m² - Campinas

VOCÊ BUSCA MORADIA COM RENDA OU O PONTO PERFEITO PARA SEU NEGÓCIO? Apresentamos uma oportunidade rara no coração comercial de Campinas, São José/SC. Um imóvel versátil, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata ou empreendedores que necessitam de um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O IMÓVEL POSSUI 177m² DE ÁREA PRIVATIVA DISTRIBUÍDOS EM: Residência (75 m²): Espaço confortável para moradia ou reversão para escritórios/estoque. Loja Principal (90 m²): Amplo salão com excelente visibilidade, ideal para diversos ramos de atividade. Loja 2 (12 m²): JÁ ALUGADA, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Versatilidade Total: Você pode morar na casa e administrar seu negócio na loja de 90m², enquanto a loja menor paga parte das suas contas. Potencial de Expansão: O imóvel permite a unificação de toda a área privativa (177m²) para a criação de uma grande loja ou centro comercial de destaque. Localização Estratégica: Situado em uma rua super comercial em Campinas, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a todo o ecossistema de serviços do bairro. DETALHES TÉCNICOS: Localização: Bairro Campinas, São José - SC. Área Total Privativa: 177 m². Configuração: 1 Casa + 2 Lojas comerciais. Não perca esta chance de garantir um imóvel com liquidez e múltiplas fontes de receita. Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste ponto!