Casa com 4 Quartos à venda, 275m² - Jardim Portugal

🏡 INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM POTENCIAL DE RENDA DE R$ 7 MIL MENSAIS! Excelente oportunidade na Avenida Cidade Jardim, no Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos! Imóvel totalmente reformado, com 3 unidades independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca rentabilidade com locações residenciais e comerciais. Composição do imóvel: 🏢 Ponto comercial (39,20 m²): salão com banheiro privativo e excelente visibilidade para a avenida. 🏠 Casa principal (102,15 m²): 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem independente. 🏡 Edícula (49,50 m²): 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com entrada independente. Diferenciais: Potencial de renda aproximada de R$ 7.000 mensais. Energia elétrica individualizada para as três unidades. Imóvel totalmente reformado e em excelente conservação. Documentação regularizada, pronta para financiamento. IPTU anual de apenas R$ 1.050,00. Aceita permuta. 📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 m). 🏗️ Área construída: 190,85 m². 💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00 📍 Localização estratégica, em uma das principais avenidas do Bosque dos Eucaliptos, próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios. 💼 Uma oportunidade para adquirir um único patrimônio com três possibilidades independentes de geração de renda! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Palermo de Castro e agende sua visita! Características do imóvel Cozinha Cozinha convencional Edícula Energia elétrica Entrada lateral Granito Medidor de água individual Piso frio Proximidade a mercados