Casa com 4 Quartos à venda, 528m² - Serra Dourada Parque Durval de Barros

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / RENDA MULTIFAMILIAR Imóvel Versátil com Várias Unidades Concluídas e Lote Amplo no Bairro Serra Dourada! Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda recorrente com aluguéis, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Serra Dourada (região de Ibirité / Parque Durval de Barros), o imóvel conta com 528 m² de lote e 330 m² de área construída, divididos em estruturas independentes. 🌟 Destaques do Imóvel: 📐 Lote Generoso: 528 m² de terreno (espaço de sobra para ampliações, novas construções, quintal ou garagem expandida). 🏗️ 330 m² de Área Construída: Estrutura ampla e multifuncional dividida de forma independente. 💰 Múltiplas Fontes de Renda: Unidades prontas para locação imediata. 🏠 Distribuição Interna / Unidades: Acesso Inferior (Portão Azul): Barracão aconchegante com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Depósito / Barracão de ferramentas privativo. Casa Principal (Portão Marrom): Casa ampla com 2 quartos, sala espaçosa em blindex. 1 vaga de garagem. Estrutura em fase de acabamento (rebocada e com blindex instalados) — ideal para você finalizar ao seu gosto ou personalizar para venda/locação de alto padrão. Pavimento Superior: 2 Apartamentos Independentes já concluídos e prontos para locar! Cada apartamento conta com: sala, 1 quarto, cozinha e banheiro. Excelente acabamento interno. 📍 Condições e Negociação: Valor de Venda: R$ 700.000,00 Modalidade de Venda: Contrato de Compra e Venda (Posse/Cessão de Direitos). Perfil: Ideal para investidores que buscam renda passiva mensal com locação residencial ou famílias numerosas que precisam de residências independentes no mesmo lote.