Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Santa Rosa

Casa Duplex para Reforma em Santa Rosa - Terreno de 360 m² e Alto Potencial de Valorização Oportunidade de investimento em Santa Rosa: compre bem, reforme e valorize! Casa duplex com terreno de 360 m², construção de 250 m² e excelente potencial para modernização, em uma localização estratégica de Niterói. O imóvel possui uma base estrutural muito boa e oferece espaço para transformar o projeto conforme suas necessidades, seja para criar uma residência ampla e moderna, seja para explorar seu potencial comercial. - Terreno com 360 m² - 250 m² de área construída - Casa duplex - 4 quartos - 3 banheiros - Sala ampla e ventilada - Cozinha e despensa - Área de serviço e lavanderia - Dependência completa - Escritório - Quintal espaçoso, com possibilidades de criar área gourmet, jardim ou espaço de convivência - Garagem para 2 carros - Água, energia elétrica, esgoto e interfone - Aceita financiamento A localização é um dos grandes diferenciais. Na Rua Siqueira Campos, em Santa Rosa, o imóvel fica próximo ao tradicional Colégio Salesiano e ao comércio da região, com fácil acesso ao Largo do Marrão. O entorno oferece escolas, farmácias, mercados, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços para facilitar o dia a dia. (Loft(https://loft.com.br/onde-morar/rj/niteroi/santa-rosa/rua-siqueira-campos/H6ND2SPM), Guia Mapa(https://guiamapa.com/rj/niteroi/santa-rosa/rua-siqueira-campos)) Com terreno amplo, construção generosa e localização consolidada, esta é uma oportunidade para quem enxerga além do estado atual do imóvel e busca potencial de valorização após uma reforma. Também pode ser uma alternativa para quem procura espaço para instalar um negócio, sujeito à viabilidade de uso e às autorizações necessárias. Imóveis com essa combinação de terreno, metragem construída e localização merecem atenção. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial e transformá-lo de acordo com seu projeto. Agende sua visita e avalie pessoalmente as possibilidades antes que esta oportunidade seja negociada. -