Casa com 4 Quartos à venda, 152m² - Cidade Universitária

" Oportunidade de Ouro: Investimento de Alta Rentabilidade a 200m da UNICAMP! ​Localização Premium: Cidade Universitária, Campinas – A apenas 200 metros de um dos maiores polos universitários da América Latina. Vacância zero garantida o ano todo! ​Projeção de Retorno (Yield de 0,66% a 0,8% a.m.) ​Este não é apenas um imóvel, é uma máquina de renda. Com configuração ideal para república de alto padrão ou locação modular: ​Casa Principal: 4 Dormitórios (sendo 3 Suítes + 1 banho Social), ampla copa/cozinha e lavanderia. (Potencial: R$ 5.000,00) ​Edículas (2 unidades): Completas e independentes, ideais para pós-graduandos ou pesquisadores. (Potencial: R$ 2.000,00 cada) ​Faturamento Mensal Estimado: R$ 9.000,00 - Atualmente se encontra com todos os comodos locados ​Renda Anual Projetada: R$ 108.000,00 ​🏠 Características do Imóvel: ​Terreno: 300m2 (Zonamento excelente). ​Configuração Inteligente: Casa de frente espaçosa + 2 unidades independentes nos fundos. ​Perfil de Locação: Perfeito para estudantes de graduação (pelo número de quartos) ou pós-graduação (pela privacidade das suítes e edículas). ​Diferencial: Localização estratégica que dispensa o uso de carro para os moradores, o ponto mais valorizado do bairro. ​Por que investir aqui? Diferente de um imóvel residencial comum que rende 0,4% ao mês, este ativo entrega quase o dobro de rentabilidade devido à sua localização estratégica e configuração de dormitórios. O metro quadrado mais disputado de Campinas. Agende agora e faça sua visita. Calçada e Garagem recém reformadas. " -