Casa com 4 Quartos à venda, 386m² - Cônego

Casa de alto padrão no Cônego | Nova Friburgo Sofisticação, conforto e privacidade em uma residência nova, construída em 2024, em condomínio localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, esta casa foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência completa de morar bem. São 4 quartos, sendo 2 suítes, todos os ambientes climatizados, além de amplas e agradáveis áreas de convivência. Um dos grandes destaques é a área externa privativa, com aproximadamente 80 m², que reúne uma completa área gourmet com forno de pizza, parrilla, churrasqueira, jacuzzi e sauna. O espaço ainda conta com área livre ajardinada, atualmente utilizada como mini campo de futebol, oferecendo também potencial para novos projetos. A casa possui estrutura preparada para a futura instalação de um fogo de chão. As áreas de varanda e o entorno da residência recebem acabamento em madeira cumaru, trazendo elegância e aconchego. No pavimento superior, a varanda da área íntima proporciona uma vista livre e encantadora para as montanhas, criando um ambiente perfeito para contemplar a paisagem. No interior, destacam-se o porcelanato de grandes formatos (1,20 x 1,20 m), mármore Calacatta e móveis planejados de excelente qualidade, predominantemente das marcas SCA e Calenzani. Entre os diferenciais estão 12 ou 13 placas solares, vidros antichamas e antirruído na casa principal, pressurizador, dois sistemas de aquecimento independentes para os pavimentos, com controle por aplicativo, além de estrutura para gás com dois grandes cilindros. Para os apreciadores de vinho, uma adega com capacidade para aproximadamente 300 garrafas completa a estrutura da residência. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Uma casa moderna, acolhedora e completa, que une tecnologia, sustentabilidade, conforto e lazer em um cenário privilegiado de montanhas ideal para quem deseja viver com exclusividade e qualidade de vida. Um imóvel singular, pensado para viver momentos especiais em todos os dias. Permita-se conhecer de perto e descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer.