Casa com 4 Quartos à venda, 190m² - Nova Paulínia

Casa Comercial Totalmente Reformada na Região Central Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial moderno, espaçoso e com localização privilegiada na região central. Totalmente reformada, a propriedade oferece ambientes amplos, funcionais e versáteis, podendo atender a diferentes segmentos comerciais e profissionais. Na entrada, o imóvel conta com duas salas espaçosas, ideais para recepção, escritórios ou atendimento ao público. A área de luz proporciona excelente iluminação natural e contribui para um ambiente mais agradável e acolhedor. O banheiro social está estrategicamente localizado para atender às áreas de uso comum. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, que podem ser utilizados como salas administrativas, consultórios, escritórios ou outras finalidades, conforme a necessidade do negócio. Dois dormitórios possuem armários embutidos, oferecendo praticidade e espaço para armazenamento. A cozinha ampla e bem iluminada pode ser utilizada como copa e área de apoio para funcionários. Na parte dos fundos, a propriedade dispõe de área de serviço funcional e uma excelente edícula, composta por sala, banheiro, dormitório e cozinha. Esse espaço adicional oferece diversas possibilidades de utilização, como escritório independente, depósito, área de apoio ou ampliação das atividades comerciais. Outro grande diferencial é o estacionamento, com 1 vaga coberta e 3 vagas descobertas, totalizando 4 vagas, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. Excelente opção para investimento O imóvel já está locado pelo valor de R$ 5.300,00 mensais, com contrato antigo e valor atualmente defasado, apresentando potencial de valorização da renda locatícia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial já gerando renda e com potencial de incremento no retorno do investimento. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!