Casa com 4 Quartos à venda, 342m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma propriedade exclusiva na 409 Sul, ideal para quem busca sofisticação, espaços amplos, privacidade e diferenciais que elevam o conceito de morar bem. Com um projeto que une imponência arquitetônica, acabamentos refinados e soluções modernas, esta residência oferece uma experiência diferenciada em cada ambiente. Dimensões e estrutura • Terreno com impressionantes 702 m²; • Área construída térrea de 341,77 m²; • Garagem ampla com 85 m²; • Piscina com 25 m², ideal para momentos de lazer e convivência; • Ambientes externos planejados para valorizar a funcionalidade e a sofisticação da propriedade. • 4 quartos/4 suítes • 5 Banheiros Tecnologia, Economia e Autonomia • Sistema de energia solar informado como 3.000 kW, proporcionando uma solução voltada à eficiência energética; • Automação residencial para controle de iluminação, som e segurança; • Instalação elétrica trifásica, oferecendo infraestrutura para diferentes demandas da residência; • Poço semiartesiano, proporcionando maior autonomia no abastecimento de água. Acabamentos que elevam o padrão do imòvel • Porcelanato de grandes formatos, medindo 1,20 x 1,20 m, que proporciona amplitude e elegância aos ambientes; • Esquadrias e portão em alumínio, combinando resistência, durabilidade e estética contemporânea; • Piscina revestida com ladrilhos, unindo beleza e durabilidade; • Pedras portuguesas nas áreas externas; • Revestimentos em pedra Miracema/Atacama na fachada, na área gourmet e na piscina; • Bancadas exclusivas em quartzito preto e branco na cozinha, na área gourmet e nos banheiros. Segurança e tranquilidade A residência conta com uma estrutura de segurança reforçada, pensada para proporcionar mais tranquilidade aos moradores: • Sistema com 16 câmeras de monitoramento; • Alarme instalado em 9 pontos estratégicos; • Cerca elétrica; • Concertina para reforço da proteção perimetral. Conforto e experiência em cada ambiente O sistema de som integrado na cozinha, na área gourmet e na suíte master permite criar diferentes atmosferas para momentos de descanso, confraternização e recepção de convidados. A combinação entre automação, materiais nobres, espaços amplos e infraestrutura moderna faz desta propriedade uma opção diferenciada para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Documentação 100% Regularizada Uma residência para quem procura mais do que um imóvel: busca sofisticação, tecnologia, segurança e um patrimônio diferenciado em Palmas. Localização Situada na 409 Sul, em Palmas/TO, esta residência é ideal para quem busca alto padrão, privacidade e tecnologia em um imóvel exclusivo. Entre em contato com a Invistta Imobiliária para mais informações e agende uma visita exclusiva.