Casa com 4 Quartos à venda, 257m² - Vila Israel

Casa Assobradada à Venda em Americana/SP Jardim Werner Plaas | Próximo ao Americana Shopping e Av. Nossa Senhora de Fátima Valor: R$ 1.060.000,00 Excelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda em Americana/SP, localizado no valorizado bairro Jardim Werner Plaas, uma das regiões mais desejadas da cidade. Com localização estratégica, ambientes amplos e estrutura versátil, este imóvel é ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios ou espaços comerciais. O sobrado possui excelente distribuição interna, arquitetura funcional e ambientes bem iluminados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Piso Térreo: 3 dormitórios com armários embutidos; 1 suíte ampla com banheira; Banheiro social; Escritório privativo ideal para home office; Lavabo; Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com ótima iluminação natural Os espaços são amplos e versáteis, oferecendo excelente aproveitamento para uso residencial ou profissional. Piso Superior: Sala íespaçosa para TV ou convivência; Escritório adicional; Lavabo; Área externa com vista permanente para mata nativa Esse ambiente proporciona tranquilidade e privacidade, sendo perfeito para momentos de descanso, leitura ou recepção de convidados. Área Externa e Lazer: Edícula completa com quarto, cozinha e banheiro: Lavanderia independente; Amplo gramado; Piscina em fase de finalização; Excelente espaço para futura área gourmet A edícula pode ser utilizada como dependência independente, espaço para hóspedes, escritório externo, consultório ou apoio operacional. O grande diferencial deste sobrado está em sua localização estratégica no Jardim Werner Plaas, bairro reconhecido pela segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Americana Shopping; Hospital Municipal Dr. Waldemar Tebaldi; Avenida Nossa Senhora de Fátima; Escolas particulares e públicas; Supermercados; Farmácias; Academias; Restaurantes e comércios; Fácil acesso à Rodovia SP-304; Região central de Americana; A proximidade com importantes vias de acesso torna o imóvel ideal para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia. Excelente Potencial Residencial e Comercial O imóvel possui grande potencial de valorização, sendo que a área externa pode ser revitalizada conforme o estilo e necessidade do futuro proprietário. O Jardim Werner Plaas possui excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária, sendo uma das melhores opções para morar ou investir em Americana/SP. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel com localização privilegiada, ambientes amplos e grande potencial de valorização.