Casa com 4 Quartos à venda, 192m² - San Martin

🏡 Vende-se Casa Duplex em San Martin Completa, Ampla e Muito Bem Localizada! Se você procura um imóvel versátil, arejado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Trata-se de uma casa duplex, com pavimentos independentes, perfeita tanto para moradia quanto para quem deseja obter renda extra através de aluguel. Além disso, o imóvel conta com um terraço tipo roof top, proporcionando um espaço privilegiado para lazer e futuras ampliações. 🔹 Térreo Ambiente bem distribuído, confortável e funcional, composto por: * 2 quartos * Sala bem ventilada * Cozinha * Banheiro social * Garagem coberta para maior segurança e praticidade * Área de serviço funcional 🔹 1º Andar Ideal para uma segunda família, aluguel ou expansão da área residencial: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Acesso independente, garantindo privacidade entre os pavimentos 🔹2º Andar Terraço / Roof Top Um dos grandes destaques do imóvel! * Terraço amplo, perfeito para criar um espaço gourmet, área de convivência ou simplesmente aproveitar momentos de descanso * Excelente para confraternizações, eventos familiares e lazer ao ar livre * Potencial para futuras construções ou melhorias, caso desejado 📍 Localização Situado no bairro **San Martin**, região com grande oferta de serviços e mobilidade. Próximo a: * Pontos de ônibus e principais vias de acesso * Escolas * Supermercados e farmácias * Comércio local variado * Fácil acesso a outras áreas da cidade Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, segurança e oportunidade de investimento no mesmo endereço. Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendar uma visita! Josemias Gonçalves Corretor de Imóveis CRECI 18.514 📞