Casa com 4 Quartos à venda, 153m² - Cidade Universitária

"Casa térrea em zona mista: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Barão Geraldo. Localizado em rua de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece ótima visibilidade comercial, fácil acesso e grande potencial para diferentes atividades profissionais. Com 450 m² de terreno e 153,5 m² de área construída, o imóvel possui 3 salas amplas e versáteis e 2 salas menores permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades do negócio. Conta ainda com copa e banheiro acessível, proporcionando mais conforto e praticidade. Dispõe de 8 vagas de estacionamento internas e vagas externas localizadas na frente do imóvel, ar-condicionado em todas salas e sistema de câmeras de segurança, oferecendo infraestrutura adequada para o funcionamento de diferentes estabelecimentos. Sua localização estratégica e distribuição dos ambientes tornam o imóvel ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, clínicas veterinárias, pet shops, escritórios, salões de beleza, estúdios de pilates, espaços de estética e estabelecimentos gastronômicos, mediante as adequações e autorizações necessárias. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado, com estrutura funcional, facilidade de acesso e grande potencial de aproveitamento em Barão Geraldo. Documentação em ordem para financiamento! Agende uma visita e conheça as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio!" -