Casa com 4 Quartos à venda, 408m² - Cristal

IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDORES, EM REGIÃO VALORIZADA, ATUALMENTE OCUPADO POR UM CASARÃO, COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: Originalmente geminado, com dois pavimentos sendo que o pavimento térreo é composto por 4 aposentos que podem ser usados alternativamente como sala de jantar, sala de estar ou dormitórios localizados na parte frontal. Na ala dos fundos há um escritório, duas copas, duas cozinhas, dependência completa, lavanderia com acesso para área externa, e dois acessos ao pátio. Duas escadas internas com acesso pelo hall principal das duas casas originais, localizados em suas laterais, levam ao segundo pavimento, com 4 dormitórios, 2 deles com ampla sacada, e 2 banheiros. A ligação entre as duas casas hoje se faz pelo pavimento superior, mas já tiveram ligação no pavimento térreo. O imóvel apresenta estado razoável de conservação, possui um amplo jardim e edícula. Outra garagem é acessível pelo lado externo. O imóvel está inserido em região nobre com ótima infraestrutura, sendo: iluminação pública, telefonia, segurança pública, internet a cabo, transporte público abundante, além escolas, creches, postos de saúde, postos de gasolina, parques, shopping Barra Sul e Pontal a menos de 5 minutos, shopping Praia de Belas e Centro da cidade a 10 minutos. Vista para o rio Guaíba e para a ponta do Gasômetro.