Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Vila Madalena

Excelente casa térrea na Vila Madalena, ambientes amplos, quintal grande e arborizado, área de serviço, piso madeira, repleto de armários, sala com janelões e jardim. Imóvel amplo à venda com 4 quartos e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade O imóvel fica localizado em Rua Gregório Paes de Almeida no bairro Vila Madalena em São Paulo, pronto para morar. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Madalena, tais como Colégio Rainha da Paz, EE Profº Manuel Ciridião Buarque, Escola Vera Cruz, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, EMEI Ana Maria Poppovic e Escola Professor M. de Oliveira. Fácil acesso para Pinheiros, Lapa, Pompéia, Vila Leopoldina e marginais. Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações. Localização e Educação Esta casa térrea está situada na Rua Gregório Paes de Almeida, na Vila Madalena, um bairro reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura. Nas proximidades, encontram-se diversas instituições de ensino, como o Colégio Rainha da Paz, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, EE Profº Manuel Ciridião Buarque e escola Vera Cruz, além da EMEI Ana Maria Poppovic, garantindo opções para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos. Lazer e Áreas Verdes Embora o imóvel não esteja diretamente ao lado de parques, o conhecido Parque do Pôr do Sol está a cerca de 1,3 km, proporcionando um espaço ao ar livre para atividades recreativas e contato com a natureza. Para os adeptos de esportes e sociabilização, clubes como o Sergio Souza Lopes e o Anhembi Tênis Clube ficam a uma distância acessível, ampliando as opções de lazer na região. Saúde e Serviços A região conta com hospitais próximos, como o Hospital Metropolitano a aproximadamente 1,5 km, oferecendo atendimento em saúde com comodidade. O fácil acesso aos principais bairros vizinhos, como Pinheiros, Lapa e Pompeia, além das marginais, facilita o deslocamento a serviços variados, comércio e centros médicos. Mobilidade Para quem utiliza transporte ativo, diversas ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Belini Nazare Paulista, estão a menos de 500 metros, garantindo deslocamento seguro e eficiente de bicicleta. Para o transporte público, as estações de metrô Vila Madalena e Pinheiros estão em um raio de até 2,8 km, ampliando as possibilidades de locomoção pela cidade. Comércio e Conveniência No entorno estão feiras tradicionais, como a Feira da Vila Ida, a apenas 210 metros, e a Feira da Vila Ipojuca a cerca de 650 metros, ideais para compras frescas e alimentos naturais, além de opções locais de comércio que facilitam o dia a dia dos moradores. Este imóvel combina uma localização estratégica na Vila Madalena, oferecendo educação, lazer, saúde e mobilidade para famílias que buscam conforto e praticidade em São Paulo.