Casa com 4 Quartos à venda, 198m² - Ingá

REF: - Casa duplex espaçosa com quintal no coração do Ingá em Niterói (PRECIFICADA PRA VOCÊ INVESTIDOR OU NÃO) Acordar em uma casa ampla, iluminada e cercada pelo charme tranquilo do Ingá é o tipo de rotina que transforma a experiência de morar. Esta casa duplex de 198 metros quadrados oferece uma sensação acolhedora desde a chegada, com ambientes grandes, bem distribuídos e cercados por luz natural que percorre a maior parte dos cômodos ao longo do dia. O quintal e a varanda complementam essa atmosfera, criando espaços perfeitos para quem busca respirar ar livre sem abrir mão da praticidade urbana. No interior, a casa apresenta quatro quartos de bom tamanho, servidos por quatro banheiros que atendem com conforto ao uso diário e às visitas. Os banheiros contam com planejados, garantindo organização e bom aproveitamento do espaço. Os pisos revelam a essência da casa: taco tradicional nos ambientes sociais e cerâmico nas áreas molhadas, preservando a identidade original do imóvel. A estrutura é conservada, ainda que antiga, mantendo características clássicas que podem ser facilmente valorizadas em uma modernização futura, caso o novo morador deseje. A sala ampla permite compor diferentes ambientes, como estar e jantar, com circulação fluida e janelas que favorecem ventilação constante. A cozinha espaçosa dialoga bem com quem gosta de cozinhar e receber, permitindo disposição confortável de eletrodomésticos e armazenamento. A área de serviço é igualmente grande, facilitando o dia a dia de famílias que precisam de funcionalidade sem renunciar a espaço. As duas vagas de garagem completam a parte prática, essencial para quem vive em um dos bairros mais dinâmicos de Niterói. O quintal é um diferencial raro no Ingá, funcionando como extensão natural da casa para quem gosta de cultivar plantas, montar um pequeno espaço gourmet ou simplesmente criar um local de descanso ao fim da tarde. A varanda amplia ainda mais essa conexão com o ambiente externo, trazendo a serenidade típica das ruas residenciais da região. A localização coloca o futuro morador em um dos bairros mais desejados da cidade, com comércio variado, serviços, escolas, padarias, farmácias e toda a vida cultural do entorno acessíveis a poucos minutos a pé. A mobilidade é facilitada pela proximidade com o Centro, pela oferta de transporte e pela conveniência de resolver praticamente tudo no próprio bairro, preservando o estilo de vida tranquilo que o Ingá oferece. Imóveis com esse equilíbrio entre amplitude, iluminação, área externa e localização são cada vez mais difíceis de encontrar no Ingá. Agende sua visita e sinta pessoalmente o potencial de viver em uma casa que acolhe, inspira e oferece espaço para uma vida completa., alta valorização, imóvel versátil.