Casa com 4 Quartos à venda, 324m² - Jardim Icaraí

Imóvel de esquina com renda garantida e alto potencial comercial em Santa Bárbara dOeste Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. Situado em uma esquina estratégica de grande visibilidade e fluxo, este imóvel reúne moradia, comércio e geração de renda em um único espaço. São 263m² de terreno e 324,63m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento. O imóvel conta com: * Bar em funcionamento na esquina, ideal para continuidade do negócio ou renda imediata; * Casa sobre o bar com 4 cômodos, perfeita para moradia ou locação; * Segunda casa no pavimento superior, também com 4 cômodos, ampliando as possibilidades de uso; * Salão comercial independente, excelente para novos negócios ou locação; * Garagem, trazendo mais praticidade e comodidade. Uma opção completa para quem deseja investir em um imóvel com forte potencial de valorização, obter renda com locações ou até mesmo morar e trabalhar no mesmo endereço. Localização privilegiada em ponto estratégico de Santa Bárbara dOeste, ideal para fins residenciais e comerciais -