Casa com 4 Quartos à venda, 474m² - Santa Branca

Imóvel amplo e sofisticado à venda em Belo Horizonte MG, localizado próximo à Avenida Dom Pedro I, em região estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. Próximo ao Cruzeiro Esporte Clube, Clube Pampulha e Clube Labareda, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. No 1º piso, o imóvel conta com sala principal ampla para até 3 ambientes, clara e arejada, com piso em tábua corrida, detalhes em granito, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e ar-condicionado. Os ambientes estão divididos com drywall, possibilitando fácil reversão. Possui ainda uma segunda sala com fechamento em vidro, piso em mármore preto e branco, bar com bancada em granito e excelente acabamento. Lavabo moderno e escada em alvenaria com acabamento em madeira e fechamento em blindex. A cozinha é espaçosa, bem ventilada, com piso e bancadas em granito, armários, cooktop e coifa. Conta também com despensa e uma área privativa coberta com telhado retrátil, bancada em granito e coifa industrial, ideal para espaço gourmet. No 2º piso, há uma terceira sala versátil, que pode ser utilizada como estar íntimo ou quarto, com acesso à varanda coberta com vista. O imóvel dispõe de 4 quartos amplos, todos com piso em tábua corrida, armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte master com acabamento em mármore. Alguns quartos possuem acesso a área externa, e um deles foi adaptado como escritório planejado com acesso à varanda em ?L?. O banho social é moderno, com acabamento em granito, espelho e box em vidro temperado. Na área externa, destaque para a entrada com pergolado em madeira, que valoriza ainda mais o imóvel. Para quem busca um imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima localização. Visitas acompanhadas. Agende sua visita! Espaço gourmet coberto com churrasqueira. Área de piscina com piso antiderrapante, deck em madeira, banco decorativo e ducha. Piscina adulta com cascata. Salão de festas com aproximadamente 150 m², dois banheiros (masculino e feminino). Área de serviço. Escada com acesso à sala superior. Garagem: Vaga para até 8 veículos, com possibilidade de utilizar parte do salão de festas como garagem. Observação Importante: O imóvel está atualmente alugado para funcionamento de um lar de idosos. Visitas somente acompanhadas. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!