Casa com 4 Quartos à venda, 436m² - São Pedro

Excelente oportunidade para moradia e investimento! Imóvel composto por uma casa ampla com 143m² de área construída, recuada, proporcionando mais privacidade e conforto. A residência conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banho social. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes, com acesso a uma agradável varanda. A cozinha e os quartos possuem armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de área de serviço, DCE (dependência completa de empregada), área externa descoberta e vaga para dois carros grandes. Na parte inferior, há uma loja com 213m² de área construída, atualmente dividida em até 5 ambientes amplos e funcionais, incluindo salas de atendimento, estoque, sala de reunião, copa e banheiro ideal para diversos tipos de negócios ou possibilidade de reconfiguração do espaço conforme necessidade. O imóvel está situado em um terreno de 320m², em excelente localização, próximo ao Shopping Pátio, poucos metros do Verdemar e Mackenzie Esporte Clube. Em trecho plano da rua, o que facilita o acesso e valoriza ainda mais a propriedade. Tanto a Loja quanto a casa possuem Habite-se. Uma opção versátil que une conforto residencial e potencial comercial em um só lugar! -