Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Cruzeiro do Sul

250 m² | 4 quartos | 3 banheiros | excelente localização | R$ 520 mil 🏠 Casa de Esquina em Lote de 300m² Moradia Ampla + Ponto Comercial e Casa Anexo! Se você procura um imóvel completo, bem localizado e com potencial real de gerar renda extra, essa é uma oportunidade imperdível na região do Centenário / Cruzeiro do Sul, bem pertinho do antigo Hospital e do Bar do Bosco! Trata-se de uma casa de esquina em via principal, construída em um lote de 300 m² sem desperdício de área livre, muito bem aproveitada com três estruturas independentes: 🛋️ 1. Casa Principal: 4 quartos amplos e sala de estar bem arejada. Copa grande integrada com a cozinha, perfeita para reunir a família. Banheiro social e lavabo na área externa. Área externa coberta com fogão a lenha e área de serviço separada. Garagem coberta para 1 carro. 🏪 2. Salão Comercial Anexo: Acoplado e voltado para a rua lateral (aproveitando o fluxo e a visibilidade da esquina). Ideal para montar o seu próprio negócio (comércio, escritório, salão) ou alugar separadamente! 🏡 3. Casa Anexa Independente (Lado Direito): Entrada própria pela frente, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Ótima opção para moradia de familiares ou para garantir um aluguel mensal fixo. 📌 Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: Rua principal, ponto estratégico de esquina com alta visibilidade. Construção sólida (estilo clássico dos anos 60/70) e estrutura muito bem distribuída. Multiúso: Possibilidade de morar na casa principal e rentabilizar o salão e o anexo! 📍 Região: Próximo ao Bar do Bosco / Antigo Hospital Lavras/MG. 💰 Entre em contato para consultar valores e agendar sua visita!