Casa com 4 Quartos à venda, 501m² - Estância Velha

IMOBILIÁRIA GESTÃO VENDE - SOBRADO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NO MOINHOS DE VENTO – CANOAS/RS Apresentamos um exuberante sobrado de altíssimo padrão, que une sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea em uma das localizações mais nobres da cidade. Construído sobre um terreno de esquina com 501m² (15m x 33,40m), este imóvel surpreende pela planta inteligente, pelo design imponente e pelos acabamentos de primeira linha, que encantam desde o primeiro olhar. DIFERENCIAIS DO PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar majestosa, com pé direito duplo, lareira revestida em mármore e destaque para uma pele de vidro que se estende até o teto, permitindo a entrada abundante de luz natural e valorizando a amplitude dos ambientes. Sala de jantar integrada, com mobiliário planejado para até 8 lugares, ideal para receber com requinte. Cozinha ampla e funcional, com possibilidade de integração total com a área social. Lavabo finamente decorado. 01 dormitório térreo que pode ser usado como suíte de hóspedes ou escritório privativo. Lavanderia independente, com acesso externo funcional. Garagem coberta para até 4 veículos pequenos, com acesso lateral e discreto. Esquadrias em perfil alemão, com vedação termo acústica, segurança e elegância. ESPAÇO GOURMET amp; LAZER: Um verdadeiro refúgio privativo para momentos inesquecíveis: Espaço gourmet completo, com churrasqueira, área de estar e mesa de bilhar, integrando diversão e convivência em um ambiente coberto e refinado. Deck em madeira nobre, que conduz ao ponto alto do lazer: Piscina com 4m x 10m, construída em concreto armado, revestida com pastilhas de vidro, equipada com cascata ornamental e sistema de hidromassagem – um verdadeiro spa ao ar livre. Estrutura anexa com banheiro auxiliar e depósito externo, garantindo funcionalidade e organização ao ambiente externo. PAVIMENTO SUPERIOR – CONFORTO E PRIVACIDADE: O acesso ao pavimento superior se dá por uma escada em mármore travertino, com iluminação embutida e design escultural, envolvida por aberturas envidraçadas que criam um cenário de beleza e luminosidade. Mezanino elegante, com varanda e vista privilegiada do ambiente social, ideal para home office, leitura ou até mesmo a criação de um 4º dormitório. 03 suítes espaçosas, sendo: 02 suítes máster com banheiras de hidromassagem, bancadas em granito e sacadas individuais com vista panorâmica. Suíte adicional com banheiro privativo e acesso à varanda. Todas as suítes com infraestrutura pronta para climatização, excelente iluminação natural e sacadas que proporcionam ainda mais liberdade e charme ao andar íntimo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Canoas, o Loteamento Moinhos de Vento oferece segurança, tranquilidade, paisagismo urbano e fácil acesso às principais vias da cidade e BRs. Ideal para quem deseja morar com alto padrão de vida e proximidade aos melhores serviços da região. Encante-se