Casa com 4 Quartos à venda, 370m² - Plano Diretor Norte

Excelente oportunidade para morar em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Palmas, a Arno 13 (105 Norte). Situada a apenas 3 minutos do Shopping Capim Dourado e a 8 minutos da Praia da Graciosa, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e um alto potencial de investimento adicional. Características do imóvel * 600,00 m² de área de terreno (lote lindeiro) * 370,00 m² de área construída * 4 dormitórios (sendo 2 suítes) * Ambientes amplos, arejados e com excelente conforto térmico * Sistema de energia solar instalado * 4 vagas de garagem * Terreno lindeiro murado com potencial para comércio, nova residência ou kitnets Localização * Situada na Arno 13 (105 Norte), região nobre da capital * Próxima ao Shopping Capim Dourado e à Orla da Graciosa * Conveniência total com farmácias, restaurantes e supermercados no entorno * Fácil acesso aos principais eixos administrativos e comerciais de Palmas Valores e condições * Valor de venda: R$ 1.700.000,00 * Valor do m²: R$ 4.594,59 * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Não aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva. Este imóvel é ideal para quem busca morar bem e, ao mesmo tempo, garantir um ativo com múltiplas possibilidades de rentabilidade no coração da cidade! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J