Casa com 4 Quartos à venda, 174m² - Passo da Areia

Apresentamos uma casa padrão localizada em Porto Alegre, no bairro Passo da Areia, disponível para venda pelo valor de R$ 850.000. Trata-se de um imóvel construído em 1970, que se destaca por sua estrutura sólida e bem distribuída, oferecendo amplo potencial para quem busca uma residência com características clássicas e funcionalidade. A propriedade conta com área total de 300 m² e área útil de 174 m², comportando um layout que se adapta a diferentes necessidades de uso familiar. O imóvel possui quatro quartos, sendo um deles configurado como quarto de serviço, facilitando a acomodação de funcionários domésticos quando necessário. Os ambientes internos apresentam acabamentos em porcelanato e taco de madeira, combinando durabilidade com elegância. A distribuição dos cômodos inclui sala ampla, sala de estar, sala de jantar com acesso à copa e despensa, além de um escritório equipado com armário integrado. Atualmente, o imóvel está ocupado pelo proprietário, demonstrando a vivibilidade e funcionalidade do espaço. As comodidades do imóvel garantem conforto e praticidade no dia a dia, incluindo cozinha equipada com armário, banheiro com armário, lavanderia completa, área de serviço com armário, além de um quarto equipado com armário embutido. O sistema de climatização conta com ar-condicionado e aquecimento a gás, enquanto uma lareira adiciona valor estético aos ambientes. A propriedade oferece ainda um espaço gourmet, jardim de inverno, sacada e portão eletrônico na entrada. O imóvel aceita animais de estimação, sendo uma opção versátil para famílias com pets. O condomínio conta com portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Esta oportunidade representa um investimento sólido em uma propriedade com décadas de solidez construtiva e localização consolidada em Porto Alegre. A combinação de espaço, comodidades modernas e funcionalidade torna este imóvel uma opção de interesse para quem deseja adquirir uma casa estabelecida no Passo da Areia. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as características que tornam esta propriedade uma excelente escolha para sua família.