Casa com 4 Quartos à venda, 380m² - Jardim Guanabará

Endereço: Av. Bernadete Franco Pacheco, 145, Jardim Guanabara, Macaé - RJ Área Total: 450 m² Área Construída: 380 m² Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 IPTU: R$ 1.900,00 Descrição: Localizada no prestigiado bairro Jardim Guanabara, em Macaé, esta casa de 380 m² construída em um terreno de 450 m² oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Com uma localização estratégica, próxima às principais vias e comodidades da cidade, o imóvel é ideal para famílias que buscam sofisticação ou investidores que desejam um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. Características do Imóvel: 1º Andar: Sala: Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para momentos de convívio. Banheiro: Acabamentos modernos para maior conforto. 1 Quarto Mobiliado: Com móveis planejados da Italínea, ideal para uso imediato. Sala de Jantar: Espaço elegante para refeições em família ou eventos sociais. Cozinha: Planejada com móveis Italínea, funcional e estilosa. Despensa: Espaço extra para organização e armazenamento. Área de Lazer: Completa com churrasqueira, piscina e lavabo, perfeita para entretenimento. Canil: Estrutura dedicada para pets. Garagem: Espaço para 3 carros, garantindo comodidade e segurança. 2º Andar: Sala: Ambiente versátil para relaxamento ou atividades familiares. Suíte com Closet: Espaço privativo com móveis planejados Italínea, ideal para o casal. Banheiro: Acabamentos de alto padrão para maior conforto. 1 Quarto Mobiliado: Com móveis Italínea, pronto para uso. 1 Quarto: Espaço adicional para personalização. Área de Lazer: Um segundo espaço de convivência, perfeito para momentos de descontração. Diferenciais: Móveis Planejados Italínea: Acabamentos de alta qualidade em quartos, cozinha e suíte, garantindo sofisticação e praticidade. Áreas de Lazer Exclusivas: Piscina, churrasqueira e lavabo no 1º andar, além de uma área adicional no 2º andar, perfeitas para receber amigos e familiares. Localização Premium: Em Jardim Guanabara, um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso ao centro de Macaé e proximidade a comércios e serviços. Espaço e Conforto: Planta bem distribuída, com ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Oportunidade de Investimento: Imóvel de alto padrão em uma região de grande valorização, ideal para moradia ou locação. Agende uma visita e descubra o potencial desta casa única, projetada para oferecer o melhor em conforto, estilo e exclusividade em Macaé!