Casa com 4 Quartos à venda, 201m² - Parque Verde Mar

🚨🔥 **OPORTUNIDADE PARA MORAR + INVESTIR!** 🔥🚨 🏡🏡 **SÃO 2 CASAS NO MESMO TERRENO — E A PARTE DE BAIXO AINDA TEM POTENCIAL PARA COMÉRCIO!** 📍 **Avenida Monteiro Lobato – Flórida Mirim, Mongaguá/SP** 💰 **R$ 450.000,00** 🏦 **ACEITA FINANCIAMENTO!** 📑 **Documentação OK!** 💡 Imagine ter **duas casas independentes** e ainda poder transformar a parte térrea em uma fonte de renda ou atividade comercial. Essa é uma oportunidade interessante tanto para quem busca **moradia para duas famílias** quanto para quem pensa em **renda, investimento ou atividade comercial**. 🏠 **AS DUAS CASAS POSSUEM A MESMA PLANTA:** 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🧺 Área de serviço aos fundos 🚻 Lavabo na área externa ⬆️ **Casa superior ainda conta com:** 🌅 Varanda 🚪 Corredor de acesso 🚗 **Garagem para 2 veículos** 📐 **Aproximadamente 200 m² de área construída** ### 💼 E AQUI ESTÁ O GRANDE DIFERENCIAL: 📍 **Avenida Monteiro Lobato** A unidade térrea possui **excelente potencial para comércio**, aproveitando a localização em uma das principais avenidas da região. 💰 Pode ser uma excelente alternativa para quem deseja: 🏡 Morar em uma unidade e gerar renda com a outra 👨‍👩‍👧‍👦 Moradia para duas famílias 🏪 Ter residência + atividade comercial 📈 Investir em um imóvel com múltiplas possibilidades 💼 Utilizar a parte inferior para escritório, salão, consultório, loja ou outro negócio — **conforme viabilidade e legislação local** 🔥 **DOIS IMÓVEIS EM UM SÓ NEGÓCIO!** E o melhor: ✅ Documentação OK ✅ Aceita financiamento bancário ✅ 2 casas independentes ✅ Avenida principal ✅ Potencial comercial ✅ 2 vagas de garagem ✅ 200 m² de área construída 🚨 **R$ 450 MIL PARA UM IMÓVEL COM DUAS UNIDADES E ESSA LOCALIZAÇÃO!** 📲 Quer entender o potencial desse imóvel? **Me chama e agende uma visita!** 🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!** 📞 **Charles Antonio** 📲 **(13) 9.** 💬 **WhatsApp:** [https://wa.me/message/2QGHGLRWZE5AH1] ⚠️ **Observações:** * Valores podem ser alterados sem aviso prévio * Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação * Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia * Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios