Casa com 4 Quartos à venda, 365m² - Maria Paula

OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA EM MARIA PAULA SÃO GONÇALO Terreno amplo com múltiplas construções e grande potencial comercial e construtivo. Localizado na Rua Abdias José dos Santos, com fundos para a Rua Expedicionário Felício Tamazini, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. O imóvel conta com uma casa principal ampla, composta por: 2 quartos; Banheiro social; Cozinha com copa; Despensa; Varanda. Além da residência principal, o terreno possui outras duas casas independentes, ambas com sala e quarto, sendo uma delas com suíte. Há ainda uma construção adicional com características de depósito, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Áreas dos terrenos: Terreno da frente: 550 m²; Terreno dos fundos: 366,58 m²; Área total: 916,58 m². A configuração do imóvel, com acessos por duas ruas, torna a propriedade especialmente interessante para projetos comerciais, empreendimentos imobiliários, edificações ou outras possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística vigente. A localização oferece proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Centro de São Gonçalo e ao bairro Fonseca, em Niterói. Uma oportunidade para quem busca metragem, localização e potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações e conhecer de perto as possibilidades que este imóvel oferece. -