Casa com 4 Quartos à venda, 165m² - Balneário

Vista sensacional em área nobre, tranquila e de fácil acesso. Segundo e terceiro andares com vista livre para a Ponte Hercílio Luz, beira-mar continental e baía entre continente e a Ilha da Magia. - Terreno 9mx20m com porta até 3 vagas de garagem; - Imenso potencial para locação temporada, anual ou moradia; - Viabilidade para uso comercial; - Espaço externo para amplo jardim, fogo de chão e/ou piscina/jacuzzi; - Deck externo com inúmeras possibilidades de uso; - Térreo: Sala ampla em 2 ambientes, cozinha ampla integrada e banheiro completo, tudo em piso porcelanato + lavanderia/hobby box; - 2º piso: 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 reversível para escritório ou sala + 1 banheiro completo; - 3º piso: área gourmet multi-uso (possibilidade cozinha, churrasqueira e afins), lavabo, ampla varanda com deck e vista cinematográfica. - Casa recém construída, hidráulica e elétricas novas. - Sistema de captação de água da chuva com 1.000L - sustentabilidade e economia. - Espera e fiação para ar-condicionado split em todos os ambientes. - A poucos passos da beira mar continental, com ampla área de lazer. - A poucos minutos caminhando de supermercados, escolas, comércios e serviços. - A 3 minutos de carro para as pontes que ligam à ilha. - As fotos com móveis e decoração são EXEMPLOS criados por IA no ambiente, mostrando possibilidades de uso. - Documentação perfeita, aceita financiamento, consórcio, etc. - Veja link com visita virtual. Informações e visitas com o telefone da foto de capa do anúncio.