Casa com 4 Quartos à venda, 963m² - Jardim Blumenau

Excelente terreno com 990,00 m², com 02 casas edificadas para VENDA, localizado no bairro Jardim Blumenau. Em ótima região. Cercado por comércios, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Casa 01 (688,02 m²): * 03 pavimentos; * 04 dormitórios sendo 02 suítes; * 02 salas de visita; * 01 sala de jantar; * 01 sala/escritório; * 02 cozinhas; * Lareira; * 06 banheiros; * 01 banheiro social; * Dependência de empregada; * 03 vagas garagem; * Quintal amplo. Casa 02 (275,77 m²): * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * 02 salas de visita; * 02 salas de jantar; * 02 cozinhas; * 02 banheiros; * 01 lavabo; * 01 lavanderia; * 01 piscina de azulejo; * 02 banheiros/vestiários; * 01 vaga garagem. Índices construtivos: ZONA DE LOCALIZAÇÃO ESPECIAL 4 (ZLE4) Altura: 47m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% IPTU mensal: R$ 300,00 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende sua visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.