Casa com 4 Quartos à venda, 476m² - Cabanagem

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | CABANAGEM | 476 M2 | R$ 550.000 • 476 m2 de área total • Ponto comercial na parte frontal • Casa de dois pavimentos • 4 quartos, sendo 1 suíte • 4 banheiros • Garagem para até 3 veículos • Galpão • Piscina • Área verde • Avenida de grande fluxo e fácil acesso • Possibilidade de uso residencial e comercial Investimento: R$ 550.000,00 Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento em um único endereço. Localizado na Avenida Independência (Rodovia dos Trabalhadores), Quadra 130, Casa 27, no bairro da Cabanagem, o imóvel possui 476 m2 de área total e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização: moradia, atividade comercial, investimento ou até mesmo a combinação entre residência e negócio. Na parte frontal, o imóvel conta com ponto comercial, oferecendo visibilidade e acesso pela avenida, sendo uma excelente alternativa para empresas, lojas, escritórios, serviços ou outros segmentos. A residência é distribuída em dois pavimentos, com ambientes amplos e funcionais: 4 quartos, sendo 1 suíte 4 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço Garagem para até 3 veículos Na área externa, o imóvel oferece ainda um galpão, que pode ser utilizado para armazenamento, depósito, oficina ou ampliação da atividade comercial. Para completar, a propriedade possui uma área de lazer com piscina e área verde, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência e descanso. Principais diferenciais: • 476 m2 de área total • Ponto comercial na parte frontal • Casa de dois pavimentos • 4 quartos, sendo 1 suíte • 4 banheiros • Garagem para até 3 veículos • Galpão • Piscina • Área verde • Avenida de grande fluxo e fácil acesso • Possibilidade de uso residencial e comercial Investimento: R$ 550.000,00 Uma propriedade com excelente potencial para investidores, empresários ou famílias que desejam unir moradia e atividade comercial, aproveitando toda a estrutura disponível em um único imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade na Cabanagem. Thirzar Melo | Corretora de Imóveis CRECI 13.178 9 1 9 9 2 1 7 1 6 1 6 Instagram: @thirzarmelo.imoveis