Casa com 4 Quartos à venda, 178m² - Camboinhas

Linda casa duplex em Camboinhas, Niterói, a apenas 250 metros da praia — o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Na área externa, destaque para o quintal aconchegante com piscina em alvenaria e espaço de convivência, cenário ideal para finais de semana ensolarados, confraternizações e momentos de descanso. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com elegância. O primeiro pavimento conta com cozinha funcional, área de serviço com lavanderia, banheiro de apoio, escritório e lavabo. No segundo pavimento, a área íntima oferece três suítes confortáveis: uma com espaço de estudos na varanda fechada com cortina de vidro (facilmente convertível em closet) e duas suítes com varanda privativa — um verdadeiro refúgio dentro de casa. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas, totalizando quatro vagas. ✔ 4 quartos (3 suítes) | 5 banheiros ✔ 2 pavimentos | Área total: 197 m² | Área útil: 178 m² ✔ Piscina | Lavanderia | Portão eletrônico | Câmera de segurança ✔ Ar-condicionado | Aceita animais de estimação ✔ A 250 metros da praia de Camboinhas Valor de venda: R$ 2.300.000 | IPTU anual: R$ 4.500 Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, localização privilegiada e o estilo de vida único que Camboinhas proporciona.