Casa com 4 Quartos à venda, 352m² - Camboinhas

Localização inigualável: imagine acordar e, em uma agradável caminhada de 200 m, estar com os pés na areia da Praia de Camboinhas. Acesso direto, seguro e sem precisar cruzar nenhuma rua. Pura conexão com a natureza no bairro mais cobiçado de Niterói. Conceito único de arquitetura e conforto: Esta é uma casa colonial que abraça o moderno, projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Fluxo inteligente: entrada e saída independentes pelas duas ruas, facilitando manobras e o dia a dia. Uma comodidade rara! Garagem espaçosa: capacidade para incríveis 7 carros, com facilidade. Ambientes integrados e encantadores: A sala ampla é um espetáculo à parte, dividindo-se harmoniosamente em: Área de jantar Sala de TV e estar Um encantador bar em estilo pub inglês, perfeito para momentos descontraídos Conforto e lazer em todos os espaços: Cozinha completa: com copa com vista para a piscina, varanda e uma enorme despensa Área de serviço prática: lavanderia, banheiro e uma ampla dependência reversível (podendo ser quarto do proprietário) Área de lazer completa: a piscina, a churrasqueira e o lindo jardim criam o cenário perfeito para encontros com família e amigos O diferencial que faz a festa: a garagem coberta, ao lado da piscina, é reversível para um incrível salão de festas, com cozinha própria, banheiro e sauna, além de saída direta para a rua de pedestres Segundo andar: privacidade e luz Iluminado pela claraboia, que banha de luz todo o piso inferior, este andar abriga duas suítes e um quarto, todos com varandas privativas e vistas belíssimas para diferentes ângulos da propriedade. -