Casa com 4 Quartos à venda, 437m² - Catú de Abrantes

Excelente oportunidade em Busca Vida: casa em condomínio fechado! Casa residencial composta de 2 pavimentos com área total de 437,68m², sendo 354,82 m² de área coberta e 82,86 m² de área descoberta, em um terreno de terreno com 1.400 m². No pavimento térreo: hall de entrada, salas amplas de estar e de jantar, suíte com closet, banheiro social (lavabo), copa e cozinha, despensa, casa de gás, varanda, hall, escada de acesso ao pavimento superior. Na área externa, garagem coberta para 2 carros e descoberta para 3 carros, depósito, dependência completa de empregada, área de serviço, piscina aquecida, WC da piscina (9,0x4,0 metros e capacidade de 50.000 litros) com deck, quiosque e área verde com árvores frutíferas e quadra de beach ball. Ambientes climatizados – quartos e salas (7 aparelhos splits). No pavimento superior: área de circulação, suíte com varanda, dois quartos com varandas e banheiros conjugados. Diferencial: sistema vídeo vigilância e alarmes com IA; sistema gerador de energia elétrica fotovoltaico com 42 placas geradoras; tanque de água subterrâneo de 5.000 litros e um tanque superior no telhado de 2.000 litros; vagas de garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas e 3 descobertas; ⁠irrigação automática e internet privada por antena Star link. Infraestrutura do condomínio: portaria com segurança e vigilância armada 24 horas; acesso ao condomínio através de reconhecimento facial; vigilância eletrônica permanente em todos os acessos e vias internas de comunicação; coleta de lixo e área verde. Localização privilegiada próxima à praia, supermercados, farmácia, restaurantes, shopping e transporte público. Valor do imóvel: R$2.550.000,00. Taxa de condomínio: R$1.520,00. IPTU 2026: R$769,17 (mensal) CONDOMÍNIO MAFEKING Endereço: Estrada do Coco s/n – Busca Vida/Catu de Abrantes/Camaçari – BA. CEP. 42825-001. Chave do anúncio: nCIPGiz7hGFKeaTY