Casa com 4 Quartos à venda, 225m² - Cidade Universitária

Em localização estratégica de Barão Geraldo, próxima à Universidade Estadual de Campinas, esta casa reúne espaço, versatilidade e forte potencial de valorização. São 450 m² de terreno e 224,57 m² de construção, com planta funcional e excelente possibilidade de ampliação. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, jardim frontal, ampla sala em L com ar-condicionado e piso de madeira, além de 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. A cozinha ampla, com bancada em granito, conecta-se a um grande diferencial da casa: uma 4ª suíte ampla, avarandada e integrada à área da piscina, espaço ideal para sala de TV, salão de jogos, escritório ou suíte independente. Na área externa, destaque para piscina, jardim e espaço com churrasqueira, proporcionando ótimo ambiente de lazer. Outro diferencial importante é que essa ampliação já foi executada com estrutura preparada para novo pavimento, permitindo crescimento da construção de forma planejada. O terreno e o zoneamento permitem expansão para até aproximadamente 450 m² de área construída, abrindo excelente oportunidade para: ampliação residencial criação de novas suítes projeto de moradia estudantil coliving de alto potencial de renda Pela configuração do lote, é possível desenvolver projeto para até 10 suítes, tornando o imóvel extremamente atrativo também para investidores, em uma das regiões com maior demanda locatícia da cidade. Uma casa versátil, sólida e com enorme potencial de aproveitamento em uma localização cada vez mais valorizada. -