Casa com 4 Quartos à venda, 430m² - Cinqüentenário

🏡 CASA EXCLUSIVA | FRENTE NORTE | 430m² PRIVATIVOS | TERRENO 15x28m | BAIRRO CINQUENTENÁRIO EXCLUSIVIDADE E ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA Uma residência única no bairro Cinquentenário, em Caxias do Sul, projetada para quem busca alto padrão, tecnologia, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Com 430m² privativos em um terreno de 420m², esta casa em construção apresenta uma arquitetura moderna, ambientes integrados e uma implantação que valoriza a excelente orientação solar Norte, proporcionando sol ao longo de todo o dia. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏️ 04 suítes amplas, sendo 03 com closet 👑 Suíte master com closet duplo, hidromassagem e duas cubas 🚿 05 banheiros 🌅 04 suítes com sacada 🏊‍♂️ Piscina privativa com excelente nível de privacidade 🚗 Garagem fechada para 06 carros + 02 vagas externas 🚪 Garagem ampla com portão americano 🍷 Espaço previsto para adega e depósito 🌿 Área social integrada ao pátio ☀️ Excelente orientação solar Norte 🍽️ ÁREA SOCIAL 🍽️ Cozinha com ilha 🥂 Sala de jantar integrada 🛋️ Sala de estar 🔥 Área gourmet completa 🥩 Churrasqueira 🍲 Fogão campeiro 🚻 Banheiro de apoio 🌳 Ambientes sociais voltados para o pátio e área de lazer 🛌 CONFORTO NAS ÁREAS ÍNTIMAS 🌬️ Ambientes amplos e bem ventilados ♨️ Piso aquecido nos banheiros 🪵 Piso laminado na área íntima 🏠 Porcelanato Classe A 1,20 x 1,20 nas áreas sociais ⚙️ TECNOLOGIA E PADRÃO CONSTRUTIVO 🪟 Esquadrias em PVC com vidros duplos 🎛️ Persianas automatizadas 📲 Espera para automação com Alexa 🔋 Preparação para energia solar 💧 Preparação para aquecimento de água 🔌 Tomadas para carro elétrico 🔇 Excelente conforto térmico e acústico 🏗️ Paredes duplas 🔇 Manta acústica entre os pavimentos ✨ Teto com acabamento em gesso 🎨 Massa corrida nas paredes 📐 TERRENO 📏 15,00m de frente 📏 28,00m de profundidade 📐 420m² de área total 💰 INVESTIMENTO: R$ 3.300.000,00 ✨ UMA RESIDÊNCIA RARA E EXCLUSIVA Uma casa pensada nos mínimos detalhes para unir arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto, privacidade e alto padrão construtivo. Uma oportunidade singular para quem deseja morar no Cinquentenário em uma residência verdadeiramente diferenciada. 📲 Agende sua visita com a Nobille Negócios Imobiliários e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste projeto exclusivo.