Casa com 4 Quartos à venda, 400m² - Garças

🏡 ✨ Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, requinte e sofisticação nesta residência de alto padrão, com arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, localizada a poucos metros da icônica Orla da Pampulha. Um cenário exclusivo onde você e sua família podem caminhar, pedalar e desfrutar de uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. ________________________________________ 🔹 Destaques do Imóvel Um projeto que impressiona desde a fachada até os detalhes internos, com ambientes integrados, espaços amplos e funcionais, planejados para quem valoriza qualidade de vida e lazer em um endereço único. 📐 Área do imóvel: • Terreno: 1.000 m² • Construção: 440 m² ________________________________________ 🏠 Primeiro Pavimento • Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas em granito e banheiros masculino/feminino • Ducha e piscina aquecida com borda infinita • Sauna integrada à piscina • Quadra gramada • Lavanderia e DCE isoladas • Sala de cinema ou academia privativa • Lavabo • 10 vagas de garagem 🏠 Segundo Pavimento • Linda escada em granito com guarda-corpo em vidro temperado • Sala para 3 ambientes com pé-direito duplo • Fachada em esquadria de alumínio, com vista privilegiada • Cozinha estilo americana com bancadas em granito • Banheiro social • 4 quartos sendo 2 suítes • Suíte master com closet ________________________________________ 🌿 Diferenciais Exclusivos: • Sistema de energia solar e aquecimento inteligente • Iluminação 100% em LED • Projeto arquitetônico marcante e sustentável 📍 Localização Privilegiada: Em área tranquila, mas com fácil acesso às principais vias da região, próxima a escolas, supermercados, comércios e aos melhores pontos de lazer da Pampulha. ________________________________________ 💎 Um imóvel diferenciado para quem busca exclusividade, lazer completo e sofisticação na Pampulha. 📞 Agende sua visita agora mesmo: (31) 9883O-7441