Casa com 4 Quartos à venda, 275m² - Granja Marileusa

Localização estratégica e contemporânea na Zona Leste, referência em sustentabilidade, tecnologia e segurança, a poucos minutos do Aeroporto, UFU Umuarama, polo tecnológico e centros de compras. Características do imóvel * Terreno de 275,14 m² e área construída de 261,00 m² * Projeto arquitetônico contemporâneo e sofisticado assinado pela arquiteta Ianessa Mota * Pavimento social em conceito aberto integrando sala de estar/TV, sala de jantar e cozinha gourmet * Cozinha gourmet já equipada com cooktop, coifa e torre de tomadas com carregamento de smartphone por indução * Lavanderia funcional e depósito privativo oculto na garagem * 04 suítes plenas, sendo a suíte master preparada para closet com vista definitiva e permanente para área de preservação ambiental, e 03 suítes com persianas elétricas integradas * Mezanino versátil com infraestrutura elétrica completa, ideal para sala íntima de TV ou escritório/home office * Acabamentos nobres: pisos Roca e Portobello, pedras naturais, elementos ripados e portas internas em ACM * Tecnologia e sustentabilidade: infraestrutura de aquecimento solar de água, gás encanado, estação própria para carregamento de veículos elétricos e câmeras de segurança instaladas em toda a área externa * Vagas de garagem privativas com depósito Área de lazer privativa * Varanda gourmet integrada à área social, equipada com churrasqueira a carvão com suporte para grelha e espetos elétricos * Piscina com ilha spa privativa integrada à varanda * Projeto paisagístico entregue pronto e com sistema de irrigação automatizado Área de lazer e estrutura do condomínio * Portaria moderna com controle de acesso rigoroso e segurança armada 24 horas * Estrutura completa de lazer com padrão Alphaville/Terras Alpha * Áreas verdes preservadas, praças temáticas e espaços de convivência integrados Diferenciais * Assinatura arquitetônica renomada de Ianessa Mota, combinando volumetria imponente e funcionalidade * Posição nobre com vista definitiva para área de reserva ambiental permanente na suíte master * Planta versátil com 04 suítes plenas mais mezanino multifuncional * Sustentabilidade e inovação com tomada para carro elétrico, aquecimento solar e persianas elétricas automatizadas * Cozinha gourmet e lazer privativo com piscina spa e paisagismo automatizado já executados * Padrão construtivo refinado com pedras naturais, ACM interno e porcelanatos Roca e Portobello